Alla luce dell’attuale situazione economica e con il vantaggio degli odierni rapporti valutari tra Euro e Sterlina, gli investimenti immobiliari in Gran Bretagna e a Londra nello specifico sono particolarmente convenienti ed offrono prospettive molto promettenti.
Ve lo dimostriamo con pochi, ma eloquenti dati oggettivi:

CALO DEI PREZZI
I prezzi degli immobili nel Regno Unito hanno vissuto un trentennale periodo di incessante ascesa, interrotta soltanto da una pausa nella prima metà degli anni ’90, per poi ripartire e crescere senza interruzioni fino alla crisi recente quando, nel 2008, i prezzi hanno subito un drastico calo. Nel corso del 2009 i prezzi stanno però già accennando ad una risalita.

ANDAMENTO DEI CAMBI
La convenienza determinata dal calo dei prezzi è stata amplificata dal rafforzamento dell’Euro, che dai 0,60/0,70 EUR/GBP del 2007, dopo aver sfiorato la parità verso l’inizio del 2008, si è stabilizzato su valori attorno agli 0,85/0,90 EUR/GBP.

BASSI TASSI DI INTERESSE
Il recente calo dei tassi di interesse dei mutui, specialmente quelli a tasso variabile, produce una situazione particolarmente interessante per chi pensa all’investimento a reddito sfruttando la leva finanziaria: si acquista un’immobile, lo si mette a reddito, e con i proventi si paga il mutuo. In questo modo si può accedere ad immobili di più alto livello, in zone migliori, insomma con quelle caratteristiche fondamentali che rendono l’investimento più profittevole  nel tempo.

OLIMPIADI 2012
L’evento delle Olimpiadi di Londra del 2012 costituirà certamente un fattore di forte impulso e si colloca temporalmente in un momento in cui la ripresa economica dovrebbe già essere stabilmente consolidata.

Londra è stata, è e continuerà ad essere una capitale mondiale degli affari, del turismo e della cultura.
L’investitore accorto ed evoluto non può non cogliere i segnali positivi che determinano la validità di questo tipo di investimento in un’ottica sia reddituale, sia di prospettive di incremento di valore.